AZE ENG RUS
 
Состоялась презентация книги Рамиза Мехтиева «Григорианская церковь как инструмент шпионажа против Сефевидского государства» (Фото)
16.01
22:17
Надеемся, что Сергей Лавров проявит интерес не только к судьбе Марата Уелданова-Галстяна, но и Дильгама Аскерова - МИД АР
16.01
20:42
Президент Азербайджана подписал указ по усовершенствованию структуры Минэкологии
16.01
20:31
Зависимость Азербайджана от импорта азотных удобрений полностью устранена - депутат
16.01
20:22
Швеция впервые подготовит кибербойцов
16.01
20:11
В Шеки обнаружен неразорвавшийся зенитный снаряд (Фото)
16.01
20:01
Достигнута договоренность о продолжении переговоров между главами МИД Азербайджана и Армении
16.01
19:52
«Карабах» уступил «Уйпешту»
16.01
19:43
WSJ: первый в мире отель с роботами уволил половину из них
16.01
19:32
Нура Сури оказалась между небом и землей (Фото–Видео)
16.01
19:22
Николя Саркози побывал в Азербайджано-французском университете (Фото)
16.01
19:12
ТОП-5 заболеваний, вызывающих сильную усталость
16.01
19:03
Азербайджан ввел временные ограничения на ввоз животной продукции из России– АПБ
16.01
19:03
Азербайджан ввел временные ограничения на ввоз животной продукции из России– АПБ
16.01
18:53
Оставить бесценную память потомкам…
16.01
18:44
Агентство пищевой безопасности Азербайджана о «горящих вафлях» (Видео)
16.01
18:34
Руфат Исмаил вновь представит Азербайджан на Нью-Йоркской Неделе моды (Фото-Видео)
16.01
18:25
Особая дискретная зона
16.01
18:15
Тарана Самедова переведена в женскую колонию
16.01
18:06
Переселение россиян из двух сел Азербайджана в Дагестан завершено
16.01
17:57
Американский инженер превратил компьютерную мышь в полноценный компьютер (Видео)
16.01
17:48
Новое финансовое обязательство,
16.01
17:39
В медучреждения срочно отправлены телефонограммы - Поручение главы Минздрава
16.01
17:30
ЦБА оставил неизменным курс доллара на завтра
16.01
17:21
Мэрия разрешила митинг оппозиции в Баку
16.01
17:12
Сергей Лавров: «2018 год для российско-азербайджанских отношений стал очень позитивным» (Видео)
16.01
17:02
Бейляганец с автоматом пытался пересечь азербайджано-иранскую границу (Фото)
16.01
16:52
Что исповедует «Дашнакцутюн»?
16.01
16:43
Виктория Бекхэм создала косметику из собственной крови
16.01
16:34
Решение о мере пресечения для Роберта Кочаряна суд огласит 18 января
16.01
16:34
Северный магнитный полюс дрейфует в сторону Сибири
16.01
16:25
Выпущена почтовая марка по случаю 110-летия со дня рождения Микаила Мушфига (Фото)
16.01
16:16
Завтра на Абшероне ожидается мокрый снег
16.01
16:07
Москва ожидает позитивной реакции Еревана на заявления Баку по Карабаху
16.01
15:59
Пэрис Джексон проходит курс лечения в реабилитационной клинике
16.01
15:50
«В Армении ни один коррупционер не избежит ответственности» - Пашинян
16.01
15:42
Месси — о 400-м голе в Примере: «Особо не обращаю внимание на цифры и рекорды»
16.01
15:33
Рианна подала в суд на своего отца
16.01
15:24
«По-тихому» и по-предательски: открывают армянский транзит через оккупированные грузинские территории
16.01
15:16
Мехрибан Алиева встретилась с Николя Саркози (Фото)
16.01
15:07
В Баку спасли молодого человека, упавшего в щель между двумя домами
16.01
14:58
В Париже проходит встреча глав МИД Азербайджана и Армении
16.01
14:50
Президент Зимбабве: «Мы заинтересованы в сотрудничестве с Баку»
16.01
14:41
«Заказ на содержание под стражей Кочаряна исходит от нынешних властей» – Адвокат
16.01
14:31
В школах и вузах Азербайджана приостанавливаются занятия
16.01
14:18
Наперекор интересам Грузии
16.01
14:06
В связи с похолоданием «Азерэнержи» переходит на усиленный режим работы
16.01
13:55
Мадонна выступит на «Евровидении» в Израиле
16.01
13:45
ГФСЗ приступил к финансированию пенсий за январь
16.01
13:32
Классический «Скотный двор», или О северокорейском парламенте Армении
16.01
13:20
Наджмеддин Садыков принял участие в заседании НАТО (Фото)
Другие новости
Элитное жилье,
Общество | Дата: 15.12.2017 | Час: 17:38:00 | E-mail | Печать

или Сколько стоит квартира класса «люкс» в Баку

Кто-то был бы счастлив позволить себе приобрести хотя бы маленькую однокомнатную квартирку. Другим подавай исключительно хоромы со всеми удобствами. Понятное дело, никто не отказался бы от просторного дома или квартиры, оборудованной по последнему слову техники, но все, увы, упирается в финансы.

Что же такое элитное жилье? По словам профессионалов, это довольно размытое понятие. Агенты недвижимости обычно понимают под ним уникальный жилой объект, а потребители - чересчур дорогое жилье, которое по карману лишь единицам.

Большинство граждан нашей страны в лучшем случае может позволить себе взять среднестатистическую квартиру в ипотеку, а чаще - жить в той, что досталась в наследство от родственников. Однако есть в Азербайджане, и в частности в Баку, жилье, которое можно отнести к элитному. Речь идет и о квартирах, и о частных домах.

Отметим, что, по данным экспертов, в столице России на 100 тысяч рублей подорожала стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве. Теперь за нее просят 800 тысяч рублей в месяц. Речь идет о дизайнерской квартире площадью 210 квадратных метров. Находится она в историческом центре города, в одном из клубных домов в Погорельском переулке. По данным экспертов, объем предложения аренды элитного жилья в Москве за три года вырос на четверть.

А как обстоят дела на рынке элитного жилья в нашей столице? Пользуется ли такая недвижимость популярностью у состоятельных граждан? Эти вопросы газета «Каспiй» адресовала отечественным экспертам.

По словам генерального директора консалтинговой компании MBA Group, эксперта в области недвижимости Нусрета Ибрагимова, если говорить о покупке элитного жилья, то можно заметить, что в данной сфере у нас наблюдается стагнация. Наш собеседник отметил, что элитные дома пользовались популярностью в 2003-2007 годах.

- Сейчас такое жилье покупают единицы. У большинства из тех, кто может себе его позволить, оно уже имеется. Стоимость элитного жилья составляет в среднем 5500 манатов за квадратный метр. Элитная квартира должна располагаться в доме, в котором не более семи этажей, на одной лестничной клетке располагается одна, максимум две квартиры, и имеется более двух лифтов. На каждом этаже должно быть помещение для приема гостей, большой уютный двор. Отмечу, что больше всего элитного жилья в Сабаильском и Наримановском районах столицы, - рассказал Н.Ибрагимов.

В свою очередь председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев поделился с корреспондентом газеты своим мнением по данному вопросу. Он отметил, что если проанализировать объявления о продаже квартир в новостройках, то станет видно, что жилье дешевеет.

- Что же касается элитных квартир, то они в нашей столице особой популярностью не пользуются. Куда более востребованы частные дома, расположенные за чертой города. Сейчас уже зима, но по-прежнему можно наблюдать строительство таких домов, стоимость многих из них составляет порядка 2 миллионов манатов. Это двухэтажные дома с заборами высотой около 4 метров, с бассейнами, теннисными кортами, биллиардными столами и так далее, - поведал наш собеседник.

По словам Н.Агаева, состоятельные соотечественники также охотно покупают дорогое жилье за рубежом. Только за последнее время 200 наших граждан приобрели его в Турции - как в Стамбуле, так и на турецких курортах.

- Причем сами турки предпочитают такое жилье не покупать, а арендовать. Азербайджанцы же выбирают покупку, - резюмировал эксперт.

Кстати, недавно международная консалтинговая компания Knight Frank обнародовала рейтинг городов по стоимости элитной жилой недвижимости. В своем исследовании компания ранжировала города по площади жилья, которую можно приобрести на $1 млн. Самое дорогое жилье продается в Монако (17 кв.м), Гонконге (19 кв.м) и Нью-Йорке (26 кв.м).

В случае с элитным жильем многое определяет место его расположения. Если оно построено где-то в промышленной зоне, то к элитному его уже никак не отнесешь. Как говорят специалисты, жилье класса «люкс» должно располагаться в центральной части города, среди живописных пейзажей.

Элитный дом, разумеется, не может быть типовым, поэтому важны его архитектурный стиль и неповторимость. Что касается квартир, то они должны позволять клиентам самостоятельно спланировать собственное жизненное пространство. Ремонт, как правило, осуществляют известные дизайнеры. В доме обязательно наличие центрального кондиционирования, системы «климат-контроль», механических и химических фильтров для воды и воздуха, нескольких видов отопления (воздушное, водяное и электрическое), бойлерной для всего дома или каждой квартиры в отдельности, двойной электрики, современных линий телекоммуникации с возможностью широкого выбора оператора. Дом должен находиться под надежной охраной.

Отметим также, что люди, покупающие жилье класса «люкс», предпочитают жить рядом с равными себе по социальному статусу. Так что простым смертным остается лишь наблюдать за жизнью элиты со стороны.


Елена АСТРАЛЕВА
Новости читали: 268 раз




 

Другие новости

16.01.2019
Президент Азербайджана подписал указ по усовершенствованию структуры Минэкологии
16.01.2019
В Шеки обнаружен неразорвавшийся зенитный снаряд (Фото)
16.01.2019
Николя Саркози побывал в Азербайджано-французском университете (Фото)
16.01.2019
Азербайджан ввел временные ограничения на ввоз животной продукции из России– АПБ
16.01.2019
Азербайджан ввел временные ограничения на ввоз животной продукции из России– АПБ


    ,    
Как Вы считаете, чего не хватает нашей медицине?
Квалифицированных специалистов
Современной техники
Финансирования
Другое

  Результаты       Участники:520

        Авторские права защищены. Ссылка при использовании материалов сайта обязательна. При использовании информации на веб-страницах соответствующий переход обязателен. Designed by inetlab.info